Usucapión: Morteros

La Jueza de Primera Instancia en lo Civil, Comercial, de Conciliación, Familia, Control, Niñez y Juventud, Penal Juvenil y Faltas de la Ciudad de Morteros, en autos:
"BRUNETTI, DANTE RAÚL.– USUCAPIÓN – MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPIÓN"
(Expte. N° 1342056, Secretaría N° 1), ha resuelto:

SENTENCIA NÚMERO: 46 – Morteros, 17/03/2025

Y VISTOS:... – Y CONSIDERANDO:... – RESUELVO:

I) Hacer lugar a la demanda de usucapión entablada, declarar adquirido el dominio mediante prescripción y, en consecuencia, reconocer al Sr. Dante Raúl Brunetti, argentino, nacido el día 26 de noviembre de 1974, DNI N° 24.090.036, CUIT N° 20-24090036-0, de estado civil casado, con domicilio en Bvd. Antonio Maine N° 250 de la localidad de Balnearia (Cba.), declarar que se ha operado a su favor la prescripción adquisitiva del inmueble que data del año 1999, correspondiente al Número de Expediente Administrativo iniciado en la Dirección General de Catastro, cuyo Plano de Mensura de Posesión fue aprobado con fecha 28 de diciembre de 2012 mediante Exp. Prov. No 0589-005721-2012.

La descripción del inmueble según plano es:
Fracción de terreno con todo ubicado en Departamento San Justo, Pedanía Concepción, Municipio Balnearia, calle Rafael Núñez s/n, Lote 14.

Nomenclatura Catastral:
Dpto. 30, Ped. 03, Pblo. 05, Pcial. C: 01, Municipal C: 01, S: 01, M: 083; P: 14, Parcela 17454-4742, Dominio 1.069.368.

Titular: Valezza, Gino; Valezza, Oreste.
N° de Cuenta: 3003-0152149/2.
Des. Of.: pte. cn14, pte. Qta. 54, pte. Qta. 56.
Superficie: 1.867,834 m².

Formando un ángulo en el vértice B de 90°, colinda con resto de la Parcela 17454-4742 de Valazza Oreste y Valazza Gino;
al Sur, lado BC de 63,64 m, formando un ángulo en el vértice C de 90°, colindando con la Parcela N° 7 de Dante Raúl Brunetti;
al Oeste, lado CD de 29,35 m, formando un ángulo en el vértice D de 90°, colindando con resto de la Parcela 17454-4742 de Valazza Oreste y Valazza Gino;
haciendo una superficie total de 1.867,834 m².
Sus titulares son Gino Valazza y Oreste Valazza.

II) Hágase saber la presente por edictos a publicarse en el Boletín Oficial de la Provincia y diario La Voz de San Justo, por el término de ley.

III) Líbrese oficio al Registro General de la Propiedad y a Dirección General de Rentas, a los fines de su inscripción.

IV) Costas por su orden. No regular honorarios a los letrados intervinientes (arg. art. 26 contrario sensu – Ley 9459), sin perjuicio de su derecho por los devengados.

Protocolícese, hágase saber y dése copia.

Firmado digitalmente por:
Alejandrina L. Delfino, Jueza
Gabriela A. Otero, Secretaria