San Francisco: usucapión

La Sra. Jueza de 1º Inst., 1º Nom. en lo C. y C. de la ciudad de San Francisco, Secretaria 2, en autos caratulados "CABRERA, MARÍA IRENE - USUCAPIÓN", Expte. N° 3340698 se ha dictado la siguiente resolución: “SENTENCIA Nº 41. San Francisco, 10/06/2026. Y VISTOS:...Y CONSIDERANDO...RESUELVO: 1) Admitir la demanda promovida por la sra. María Irene Cabrera, D.N.I. N° 10.680.575, y en consecuencia, declarar que se ha operado a su favor la prescripción adquisitiva del inmueble descripto según plano elaborado por el ing. Walter H. Cerutti aprobado por la Dirección General de Catastro de la Provincia bajo Expte. 0589-009904/2016 como: Una fracción de terreno urbano ubicado en la ciudad de San Francisco, pedanía Juárez Celman, departamento San Justo, provincia de Córdoba y que según plano de Mensura para Posesión se designa como Lote 100 de la manzana 50, sección ‘L’ y mide 20,00 ms. en su costado Nor-Oeste sobre calle Pascual Bailón Sosa, lado D-A; su costado Nor-Este, lado A-B, mide 25,00 ms. hacia el Sur-Este hasta llegar al punto B, lindando con la parcela 34 de Inmobiliaria Clar S.A. D° 24521 F°35001 A° 1969 – con ángulo de 90°00’40’’en el vértice A; su costado Sur-Este mide 20,00 ms. Lado B-C, lindando con parte de la parcela 11 de inmobiliaria Clar S.A. Mat 1.416.744 y en parte con la parcela 12 de Vicente Antonio Tomarello Mat. 305.952 – con ángulo de 89°59’22’’ en el vértice B; y su costado Sur-Oeste mide 25,00 ms., lado C-D, por donde linda con la parcela 31 de Víctor Ramón Chiavassa – Mat. 318890, con un ángulo de 90°11’45’’ en el vértice C y el vértice D, con un ángulo de 89°48’13’’, cerrando la figura y totalizando una superficie de 500,00 ms2. Dicho inmueble se encuentra conformado por dos lotes que según los títulos expedidos por el Registro General de la Provincia de Córdoba se describen como: Lote 28, que se ubica a los ochenta y cinco metros hacia el Sud de la esquina Nor-Oeste de su manzana y LINDA: Oeste, con calle Pública; Sud, lote veintisiete; Este, lote ocho; y Norte, lote veintinueve todos de su misma subdivisión; LOTE 29, que se ubica a los setenta y cinco metros hacia el Sud de la esquina Nor-Oeste de su manzana y LINDA: Oeste, con calle Pública, Sud, lote veintiocho; Este lote siete, y Norte, lote treinta, todos de su misma subdivisión. El inmueble se encuentra empadronado en la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba a nombre de la Inmobiliaria Clar S.A., bajo los números 30-02-3178248/0 y 30-02-3178249/8. La designación catastral provincial del mismo es Dep.: 30, Ped.: 02, Pblo.: 52, C.: 01, S.: 03, M.: 272, P.: 100.- En el Registro General de la Provincia se hallaba inscripto en el Protocolo de Dominio N° 24521, Folio N° 35001, Tomo N° 141, año 1969, a nombre de Inmobiliaria Clar Sociedad Anónima, con domicilio en calle Iturraspe N° 1154 de la ciudad de San Francisco, provincia de Córdoba, y actualmente se identifican el Lote 28 bajo la Matrícula N° 1702922 y el Lote 29 con la Matrícula N° 1702931. En la Municipalidad de San Francisco se encuentra empadronado en Catastro como C.: 01, S.: 03, M.: 272, P.: 032 y 033, a nombre de la Inmobiliaria Clar S.A.- 2) Determinar el 01/01/2019 como fecha de cumplimiento del plazo de la prescripción adquisitiva (art. 1905 del Código Civil y Comercial de la Nación). 3) Firme la presente resolución, comunicar la presente al Juzgado de Primera Instancia y Tercera Nominación en lo Civil, Comercial y Familia — Secretaría nro. Seis, de esta sede, donde tramitan los autos: "Inmobiliaria Clar S.A. — Quiebra pedida" (expte. nro. 8750740), para que se proceda a la toma de razón de la misma en esas actuaciones por tratarse de un proceso universal. 4) Imponer las costas por su orden.-... Protocolícese, hágase saber y dése copia.- Texto Firmado digitalmente por: CASTELLARI, Gabriela Noemi, JUEZA DE 1RA. INSTANCIA.

Ed: 48882