San Francisco: Apertura Registro de Oposición Extensión de Red Gas Natural Barrio San Cayetano
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-Nombre de la Obra: EXTENSIÓN DE RED DE GAS NATURAL EN BARRIO SAN CAYETANO 1º ETAPA. Provisión de Gas Natural a Vecinos de San Cayetano 1º Etapa correspondiente al Anteproyecto 01-03-25, SAN FRANCISCO, Provincia de Córdoba. Este emprendimiento involucra la ejecución de Red de Distribución Domiciliaria de Gas Natural.
Conforme a lo establecido por el Art. 2) de la Ordenanza N° 8061 se ha dispuesto la APERTURA DEL REGISTRO DE OPOSICIÓN de la citada obra que permanecerá abierto por el término de 30 días corridos.
-Delimitación Catastral: Conforme el plano de anteproyecto 03-01-25, Red de Distribución, elaborado por la Sub-distribuidora EMUGAS S.A. La Red de Distribución de Gas Natural se conecta a la etapa de tendido de red ya existente y se extiende abarcando las Manzanas y Parcelas abajo detalladas según nomenclatura Catastral municipal. Dicha zona está delimitada por las calles Gutiérrez, Guatemala, Av. Brigadier Bustos y a 200 metros aprox. al oeste de calle Dante Agodino, a saber:
Cir: 01; Sec: 03;
Manzana: 230; Parcelas: 1;
Manzana: 234; Parcelas: 1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,34,35,36,37,39,40,42,43;
Manzana: 236; Parcelas: 1;
Manzana: 237; Parcelas: 1;
Manzana: 239; Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16;
Manzana: 240; Parcelas: 1,2,3,4;
Manzana: 259; Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19;
Manzana: 260; Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38;
Manzana: 261; Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38;
Manzana: 262; Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38;
Manzana: 263; Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38;
Manzana: 264; Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38;
Manzana: 265; Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38;
Manzana: 266; Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29;
Manzana: 436; Parcelas: 1,2,4,5,6,7,8,9;
Manzana: 437; Parcelas: 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12;
-Cronograma de Ejecución y Definición de Etapas: Las obras mencionadas se realizarán en un plazo máximo de ocho meses a partir de la fecha de autorización de inicio de obra por parte de EMUGAS S.A. Una vez habilitadas las obras, serán operadas y explotadas comercialmente por la Sub-Distribuidora EMUGAS S.A., en todo acuerdo a la normativa vigente, y para su debida preservación y mantenimiento.
- Ejecutor: La obra será realizada por la Empresa Contratista TRESCA SA, matrícula Nº CBA 237, entidad que se encuentra inscripta en el Listado de Empresas Contratistas supervisado por Distribuidora de Gas del Centro S.A.
- Monto de la Obra: Son Pesos Cuatrocientos Treinta Millones Setecientos Seis Mil Seiscientos Sesenta con 53/100 ($ 430.706.660,53) I.V.A. incluido. (Valor Neto: $ 355.955.917,79 ; I.V.A. $ 74.750.742,74 –informativo no computable-)
Formula de Reajuste: según lo establecido en el Artículo 18 del “Pliego General de Bases y Condiciones- Licitación Publica n°6/2026 - Expediente Municipal 158699.
- Erogaciones Totales a Cargo de:
La Sub-Distribuidora (sin recupero): Asesoramiento y asistencia técnica y comercial, Anteproyecto de la obra prevista, Inspecciones técnicas, Interconexiones y empalmes a instalaciones existentes, Provisión de medidores para todas las categorías de clientes, habilitación y puesta en servicio, de acuerdo a la normativa vigente, elementos para acondicionamiento y odorización del gas, operación y mantenimiento de la obra.
Los Interesados frentistas: Los mismos abonarán el costo de la obra según surge de la siguiente fórmula: VCM = MO * Im2 . Donde: VCM: valor contribución por mejoras de cada unidad contributiva. MO: monto de obra que corresponda adjudicar en la licitación pública correspondiente, descontado el monto del equipamiento a proveer (art.36 P.G.B.C.): $430.706.660,53 I.V.A. incluido. ((Valor Neto: $ 355.955.917,79 ; I.V.A. $ 74.750.742,74 –informativo no computable-). Im2: Incidencia de metros cuadrados de cada unidad contributiva (indicadas en el Anexo I de la Ordenanza Nº 8061), siendo igual a la superficie de la unidad contributiva dividida por la cantidad total de superficies de unidades contributivas (total m2 UC: 165.583,32 m2). Considerando 4 decimales para su redondeo. UC: Unidad Contributiva (total UC: 354): Cada inmueble, parcela, lote, unidad funcional, unidad habitacional o fracción edilicia que resulte beneficiada por la obra, con independencia de su estado de subdivisión, registración o individualización catastral o dominial. Se considerará en forma individual como unidad contributiva a cada una de las unidades habitacionales sometidas al régimen de propiedad horizontal. El monto abonado corresponde a la construcción de las Redes de Distribución domiciliaria de gas natural. La obra contempla la reposición de la vereda hasta nivel de contrapiso. No incluye el servicio domiciliario y la red interna del domicilio.
Modalidad de Pago: Los frentistas beneficiados por la obra abonarán al municipio de San Francisco, a través de un sistema de contribución por mejoras, y podrá ser abonado de la siguiente manera: a) De contado. b) En cuotas, en planes de pagos de 12, 24, 36 y 48 cuotas mensuales. El valor de las cuotas será ajustado cada seis (6) meses de acuerdo con la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC) nivel general publicado por el INDEC. El monto a pagar por los contribuyentes, se actualizará a la fecha que el Departamento Ejecutivo Municipal a través de la Secretaría de Economía, fije como plazo para que los contribuyentes efectúen el acogimiento a una de las modalidades de pago dispuestas en el presente artículo. En caso de mora se aplicarán los correspondientes intereses según lo previsto en las Ordenanzas Tributaria y Tarifaria vigentes. En el supuesto de falta de pago de tres (3) cuotas, consecutivas o alternadas, el Departamento Ejecutivo Municipal a través de la Secretaría de Economía, podrá declarar la caducidad del plan de pagos, siendo así exigible la totalidad de la deuda.
Documentación y Registro de Oposición: se encuentra habilitado en la oficina de Dirección de Planificación, Agua, Cloacas y Gas de la Municipalidad de San Francisco, destinada a consultas, información y Registro de Oposición, en Bv. 9 de Julio n°1536 3° piso, de la Localidad de San Francisco, horario de atención: 7:00 a 13:00 horas, desde el día de su correspondiente publicación y por un plazo de treinta (30) días corridos según lo establece la normativa vigente. Dicha oficina cuenta con el proyecto correspondiente a la obra propuesta y las ordenanzas que dan el marco legal a la obra. Documentación necesaria para registrar oposición: Documento de identidad y Cedulón Municipal de Contribución sobre los Inmuebles.
