Nuevos edificios transformarán el paisaje urbano de San Francisco

Desde aquel asentamiento de inmigrantes que comenzó a tomar forma en 1886 hasta la ciudad actual, San Francisco construyó una historia ligada al trabajo, la producción y la educación. A 140 años de su fundación, los nuevos proyectos inmobiliarios anticipan otra transformación: edificios en altura que modificarán su silueta y propuestas que reunirán viviendas, locales comerciales, oficinas y espacios de esparcimiento.

El contador Eduardo Mateo Bailo, desarrollista y titular de Chronos Group, relacionó ese proceso con la expansión de las actividades industriales, comerciales y educativas. En su análisis, la construcción acompaña esos cambios, genera empleo y moviliza a los proveedores de materiales e insumos, al tiempo que modifica el paisaje de distintos sectores de la ciudad.

Bailo recuperó la cultura del estudio, el trabajo y el ahorro como parte de la identidad que las generaciones de inmigrantes transmitieron a la comunidad. Desde esa perspectiva, consideró que el crecimiento actual tiene vínculos con aquella aspiración de progreso que acompañó los primeros años de San Francisco.

También señaló que las políticas públicas y la iniciativa privada tienen responsabilidades en ese desarrollo. En ese marco, destacó el papel de las propuestas educativas, culturales, sociales y deportivas, junto con las inversiones destinadas a acompañar nuevas necesidades.

Otra fisonomía

Uno de los cambios que el desarrollista identificó se encuentra en el perfil urbano: la silueta que forman los edificios cuando se observa la ciudad a la distancia. La incorporación de nuevas torres, sostuvo, irá delineando una fisonomía diferente, especialmente en el área céntrica.

Entre las iniciativas de la empresa se encuentra Chronos Plaza, un complejo proyectado en bulevar 9 de Julio y Rivadavia. Según informó la firma, tendrá 24.000 metros cuadrados y combinará locales, oficinas, viviendas y espacios de esparcimiento, con una orientación hacia el Centro Cívico y la plaza cívica.

Bailo ubicó esta propuesta dentro de una mirada de la ciudad hacia 2050. En ese recorrido, mencionó al Centro Cívico, los bulevares Libertador Norte y Sur, el acceso oeste y la Tecnoteca como referencias de las transformaciones urbanas que acompañan a los nuevos desarrollos residenciales.

Su evaluación también alcanzó al Parque Industrial, donde destacó la incorporación de instalaciones y las posibilidades de radicación de actividades vinculadas con la logística y el comercio. Para el empresario, esos movimientos forman parte de un proceso que debe observarse en conjunto con lo que ocurre en los sectores educativos y residenciales.

Vida universitaria

La actividad universitaria fue otro de los ejes del análisis. Bailo consideró que la ampliación de las oportunidades de formación superior impulsa la necesidad de desarrollar propuestas habitacionales para quienes llegan a estudiar a San Francisco.

En ese sentido, sostuvo que el sector privado debe acompañar la oferta educativa con emprendimientos que contemplen diferentes servicios y características constructivas. Chronos Universitario integra las propuestas de la firma vinculadas con ese segmento.

La empresa también informó sobre Chronos Open +, ubicado en bulevar Roca 2045, y sus proyectos en Brinkmann y Suardi, como parte de su presencia en la región.

Los proyectos

Al referirse a las operaciones inmobiliarias, Bailo destacó la importancia de la seguridad jurídica. Señaló que, además de las características de una unidad, deben evaluarse las condiciones de concreción de la obra, los plazos de entrega y la posterior escrituración.

Chronos Group informó que cuenta con más de diez proyectos concretados y entregados, y que ofrece alternativas de financiación de hasta 60 meses para sus desarrollos.

Con esas iniciativas, la firma busca participar de una nueva etapa en la transformación de San Francisco. Una ciudad que, desde sus orígenes ligados a la inmigración y al trabajo, continúa incorporando actividades y edificios que modificarán su paisaje.