Miramar lanzó “Construyendo Sueños”, plan de viviendas administrado por el municipio

Miramar de Ansenuza lanzó el programa “Construyendo Sueños”, un sistema de ahorro previo destinado a paliar el déficit habitacional de la localidad. La presentación se realizó en el salón de usos múltiples municipal ante una masiva convocatoria de vecinos y contó con la participación del intendente Gerardo Cicarelli, miembros del equipo técnico, la asesora letrada y el arquitecto del proyecto.

El programa surge tras un estudio de siete meses realizado junto al Conicet, que arrojó datos críticos: se registraron 329 familias con necesidades habitacionales, el 75,6% de los inscriptos no posee inmueble propio, el 55,4% vive en viviendas alquiladas y existe un 12% de hacinamiento crítico en los hogares relevados. El 64,2% de los inscriptos se postularon para el plan de terreno y vivienda.

“Necesitamos viviendas en nuestra querida Miramar de Ansenuza. No solo por la naturaleza que tenemos, sino por la cantidad de fuentes de trabajo que hay”, expresó Cicarelli durante el acto. El intendente destacó que la localidad experimentó un crecimiento sostenido en los últimos años que atrajo nuevos residentes por sus fuentes laborales. “Mucha gente ha elegido Miramar a raíz de ese progreso que tuvo en los últimos años y al hacer el registro de demanda habitacional, nos dimos cuenta de la gran necesidad de vivienda que hacía falta en nuestra localidad”, agregó.

“En época difícil como estamos transitando, una de las cosas que puse como prioridad fue seguir con los loteos que ya venían de la gestión anterior, pero dijimos: necesitamos viviendas en nuestra querida Miramar de Ansenuza”, señaló el mandatario. Cicarelli también hizo referencia a su experiencia personal: “Me pone muy orgulloso, porque realmente sé lo que es no tener la vivienda, o haberla perdido por una inundación. Tuve la suerte de que hubo un Estado presente, en su momento como el gobernador José Manuel de la Sota, e hizo 160 casitas acá en Miramar en tiempo récord. Ahora quiero retribuir a toda la sociedad también con este plan”.

El modelo financiero es administrado directamente por la Municipalidad, sin intervención de entidades privadas. No se requiere recibo de sueldo ni acreditar ingresos regulares para inscribirse. Existe una cuota de inscripción única aproximada de $265.000 y las cuotas mensuales de ahorro oscilan entre $185.000 y $265.000, según la tipología elegida. Una vez que el beneficiario recibe la vivienda, la cuota se duplica para amortizar la construcción. Los sorteos se realizarán cada tres meses con intervención de escribano público o juez de paz, con instancias especiales para residentes de Miramar sin propiedades.

El plan ofrece cuatro tipologías de 48, 52, 58 y 68 metros cuadrados. Las unidades se construirán con sistemas sismo-resistentes, plateas y materiales de primera calidad. Se utilizarán techos de chapa y cielorrasos de PVC para evitar filtraciones por saltos térmicos. Las viviendas se entregarán con bajo mesada, sanitarios y aberturas de aluminio con tela metálica. El arquitecto del proyecto destacó que las tipologías son “mucho más generosas de lo que se solía ver” y que buscan “fachadas acordes a lo que queremos brindar de Miramar; es una tipología de nivel medio superior”.

Para acceder a la vivienda, el beneficiario debe disponer de un lote con servicios de luz y agua a nivel de edificación. El municipio informó que gestionará la venta de lotes sociales en cuotas para quienes no posean terreno. Además, Cicarelli anunció que se pondrán a disposición alrededor de 60 lotes para el plan provincial Córdoba Hogar. Por otro lado, confirmó que comenzaron las obras de ciclovía, bacheo de la ruta y la cuarta etapa de la defensa costanera.