Lotes baratos: la estrategia de Toro Pujio para repoblarse

Vanina Panero | LVSJ

A unos 135 kilómetros de San Francisco y 60 de la ciudad de Arroyito, se encuentra Toro Pujio, el pueblo donde residen unos 322 habitantes, alcanzando los 700 con la zona rural.

Con vistas a duplicar su población urbana en los próximos tres años, la comuna vende lotes a muy bajo costo- inexistentes en el mercado inmobiliario- con la condición de que en seis meses las familias comiencen a construir y así repoblar la colonia.

Un primer barrio se proyecta sobre la vieja cancha de fútbol donde ya se construye la primera vivienda. Allí, son 20 los terrenos dispuestos por la comuna, aunque 10 fueron destinados para el programa provincial "Lo Tengo" y los restantes fueron vendidos por administración comunal entre $100.000 y $150.000.

Una vez concluido éste, se piensa en un segundo barrio, en el sur del pueblo donde se radicarían otras 40 familias.

"Otro pueblo"

El jefe comunal Federico "Tito" Landra destacó que con estos nuevos loteos podrán fundar "otro pueblo".

"Nuestro principal objetivo es que construyan en el corto plazo y la localidad crezca en cantidad de habitantes. Teniendo en cuenta que tenemos lotes comunales con escritura en mano, podemos venderlos a muy bajo costo con esta condición: de que en el término de seis meses comiencen a edificar", manifestó el mandatario comunal en declaraciones a LA VOZ DE SAN JUSTO.

Visionario y mentor del pueblo, Ladra recordó que "hace 25 años sólo había dos casas y una sola cuadra; una iglesia y una escuela con un aula y 15 alumnos. Hoy, la zona urbana se compone de 12 cuadras y más de 100 viviendas donde residen unos 322 habitantes".

Dos nuevos barrios 

Landra explicó que la primera casa se construye sobre uno de los 20 terrenos ubicados en la vieja cancha de fútbol, de los cuales 10 corresponden al programa "Lo Tengo" del gobierno provincial y serán adjudicados en breve.

"Los otros diez son los que vendemos por administración comunal, de los cuales 8 ya están vendidos y los otros dos se cerrarían negociaciones esta semana", puntualizó.

Asimismo comentó que actualmente se trabaja en la dotación de servicios e infraestructura del lugar. "Estamos conectando la energía eléctrica y construyendo cordón cuneta por lo que en 15 o 20 el sitio está en condiciones para la edificación".

Para que esto sea posible, la comuna adhiere a programas habitacionales como Plan Semilla del gobierno provincial y "Mi Casa" de la Secretaría de Vivienda de la Nación

 "Ni bien terminemos con este primer loteo, ya tenemos donadas otras 11 hectáreas al sur del pueblo donde vamos a poner a la venta otros 40 lotes. De hecho ya hay gente interesada e los mismos", remarcó.

"Esto permite nos proyectar ´otro pueblo´ siendo que se trata de unas 60 familias que permitirían duplicar la población urbana en los próximos dos o tres años", reiteró.

Arroyitenses, los más interesados 

Torciendo el rumbo de desaparición que seguían otras colonias, Toro Pujio logró un progreso notable, con infraestructura y servicios, lo que hoy atrae a muchas familias a querer vivir en este pueblo. De hecho, Landra comentó que "la mayoría de los lotes se vendieron a familias de Arroyito".

Para el jefe comunal, son muchos los factores que motorizan el interés de los arroyitenses por estas tierras. En primer lugar, el aspecto económico siendo que "en Arroyito, un terreno de estas características cuesta alrededor de dos millones de pesos", puntualizó Landra.

Otra de las grandes ventajas fue la pavimentación de la Ruta que une a este pueblo con Arroyito y otras localidades cercanas. "El pavimento nos cambió la vida. Hoy, en media hora estás en Arroyito, lo que hace que se acorten las distancias".

Un servicio educativo distintivo

Para Landra, el sistema educativo es otra de las valoraciones que hacen las familias a la hora de decidir por nuestro pueblo.

"Tenemos un servicio educativo muy importante con 98 alumnos en el nivel secundario, 70 en el primario y 30 en el nivel inicial; un servicio de transporte comunal de cinco traffic con las que buscamos los chicos en su domicilio, lo cual es muy valioso para los padres, siendo que de lo contrario muchos de los que residen en zona rural no podrían hacerlo", manifestó.

A esto sumó otros factores como "la tranquilidad y seguridad de un pueblo como este con todos los servicios: fibra óptica, agua potable, telefonía fija y celular e internet" y destacó la incorporación de una médica residente en la localidad con atención las 24 horas.  

Obras para acompañar el progreso

Sin dudas el crecimiento habitacional traerá aparejado la demanda de nuevas obras y servicios. Con esa visión, la comuna firmó recientemente un convenio con el secretario de Obras Públicas de la Nación, Martín Gill para la construcción de 2.500 metros de cordón cuneta. "En estos días habilitan el dinero y comenzamos con la obra".

En materia de salud, Landra señaló que "se construye una nueva sala de internación con cama fría para resolver urgencias que antes demandaban de trasladarse hasta Arroyito".