LoTengo: prometen que a mediados de año adjudicarán los terrenos

Luego de la espera -más extensa en algunos casos que otros-, finalmente se conoció que a mediados de 2021 se va a proceder a la adjudicación definitiva y posterior entrega de los 217 lotes que en 2016 se sortearon en San Francisco para confeccionar la nómina de preadjudicatarios del plan provincial que, desde entonces, aguardan para disponer del terreno sobre el cual empezar a construir su vivienda propia.

Así lo aseguraron desde el municipio al analizar la situación del programa LoTengo en nuestra ciudad, una acción del gobierno de Córdoba orientada a facilitar el acceso de terrenos a familias que buscan construir su primera vivienda. Es coordinado por los ministerios de Obras Públicas y de Promoción y Empleo y de la Economía Familiar.

¿Qué falta?

La adjudicación depende también del avance de las obras complementarias en el terreno ubicado el sector sudeste de la ciudad. Actualmente está pendiente de ejecución el tendido de la red de media tensión. La obra está pleno proceso de licitación que aún se encuentra pendiente.

El secretario de Infraestructura, Néstor Gómez, confirmó a LA VOZ DE SAN JUSTO que "para poder entregar los terrenos está faltando esta obra de tendido de media tensión, que nos va a permitir electrificar el lugar".

En este caso, aclaró que "no es una obra sencilla" debido a que antes de empezar "se requiere de la aprobación de todos los materiales que se vayan a utilizar. La planimetría fue realizada por Epec a fines del año pasado lo que nos permitió contar con el listado de materiales".

El funcionario agregó que el proceso de compra de materiales "está en curso" lo que requerirá de un aporte adicional de 10 millones de pesos al monto previsto originalmente para esta obra. Ese dinero "será cubierto por la municipalidad de San Francisco", explicó.

"Nuestro intendente ha tomado la decisión para esto y por ello hemos procedido a la contratación de la compra de materiales para ejecutar la obra de media tensión", dijo sobre la decisión política de Ignacio García Aresca.

"Los trabajos a realizar consisten en el tendido de cables y la colocación de los postes correspondientes y los transformadores que se distribuirán por todo el sector", se explayó Gómez.

La semana próxima será importante para la llegada de más definiciones en torno a este programa porque allí será el momento que permitirá tener "una idea cierta" respecto del tiempo que se extenderán los trabajos. De todas maneras, el secretario de Infraestructura estimó que "esta obra no se extenderá más allá de la mitad de este año".

Gómez: "Tenemos que respetar los plazos".  

Tasar los lotes, el paso que sigue

Una vez concluidas las obras necesarias, llegará el momento de tasar los lotes mientras que las personas preseleccionadas deberán continuar cumpliendo una serie de requisitos entre los que se cuentan el pago de algún arancel hasta que finalmente se haga el sorteo respectivo que determinará quiénes serán finalmente los adjudicatarios de cada uno de los terrenos.

El municipio costeará la compra de materiales para la obra de tendido eléctrico en el terreno.

Calmar la ansiedad

Gómez se dirigió hacia los preadjudicatarios que llevan varios años esperando poder acceder al terreno propio sobre el cual empezar a construir su casa: "Yo entiendo la ansiedad que ellos manifiestan. Estuve manteniendo reuniones mensuales donde les informo de manera detallada cómo se desarrolla todo el proceso previo a la adjudicación".

El funcionario remarcó que tiene que transcurrir un proceso administrativo municipal donde "un grupo de preadjudicatarios y la empresa seleccionada para hacer los trabajos coincidieron en una reunión donde se les explicó la complejidad del trámite administrativo" y que una vez superado el mismo, "la obra iba a ser rápida en función de que es un trabajo aéreo con lo cual, salvo alguna inclemencia climática, la tarea se va a concretar rápidamente".

Señaló asimismo que "sin la aprobación de los planos por parte de la Epec era imposible iniciar la compra de los materiales" para el tendido eléctrico aunque se pudo avanzar en la colocación de los caños de alumbrado en el sector.

"Yo invito a estos vecinos a seguir teniendo el mismo diálogo que venimos sosteniendo hasta aquí, donde teníamos al menos una reunión por mes", agregó Gómez.

"No podemos pasarnos por encima de la ley. Tenemos que respetar los plazos y los términos de cuestiones administrativas que son insalvables, sobre todo cuando estamos hablando de cifras que son muy importantes", manifestó.

A medida que avance la obra de electricidad, Gómez prometió que "de manera paralela se van a ir haciendo las gestiones necesarias ante la Provincia para que esta preselección de adjudicatarios se transforme en una selección definitiva donde, con el sorteo del lote, cada una de estas personas tendrán la posibilidad de acceder al mismo".

Cómo está hoy el terreno

El municipio de San Francisco aportó el terreno -lindante a la obra de las 432 viviendas del Procrear- para el desarrollo local del plan LoTengo, mientras que al gobierno provincial le corresponden las obras de infraestructura como cordón cuneta, agua, servicio de cloacas, alumbrado público, entre otras.

Cabe resaltar que por ahora es el único loteo del programa provincial que se entregará con la red de cloacas. 

La Provincia aportó 19 millones de pesos para concretar los trabajos. El sector contará con provisión de agua de manera independiente con el objetivo de no perjudicar el normal servicio que reciben los vecinos de barrio La Milka.

"Queremos que nos entreguen lo que nos prometieron"

La demora en la entrega de los lotes del programa provincial LoTengo en nuestra ciudad provocó que el grupo de preadjudicatarios se congregue esta tarde, a partir de las 17, frente a la municipalidad para reclamar por la pronta entrega de la tierra.

La protesta tiene como objetivo reflejar el malestar existente de quienes esperan por definiciones sobre el tema.

Soledad Zulspak es una de personas que se sienten perjudicadas por esta demora en la entrega de los terrenos. En diálogo con LA VOZ DE SAN JUSTO, explicó que "queremos que de una vez por todas se termine la obra de infraestructura que se está ejecutando", consistente en el tendido de la línea de energía eléctrica de media tensión para lo cual en estos momentos se está desarrollando el expediente administrativo para que "finalmente nos puedan entregar el lote luego de que este sea el quinto año que estamos esperando".

"No es mucho lo que pedimos. Simplemente queremos que nos entreguen lo que nos prometieron hace cinco años", comentó.

Tras señalar que en los últimos días fueron citados por autoridades municipales para explicarles en detalle el proceso administrativo en que se encuentra la obra pendiente de ejecución, Soledad confirmó que "nosotros nos mantenemos firmes en hacer esta marcha".

"En estos últimos cinco años, muchos se inscribieron en planes o suscribieron créditos que luego tuvieron que ser cancelados o devueltos sin siquiera tener acceso al lote", agregó.

Además, dijo que una vez que salieron seleccionados "nos habían dicho que en el transcurso de 2016 nos iban a citar para elegir el lote. Ese año pasó, al igual que 2017 y recién en 2018 se volvieron a reunir por la entrega del dinero para las obras de infraestructura además de que iban a hacer los trabajos y en 2019 se esperaba que nos iban a entregar el lote", algo que finalmente no ocurrió.

"Siempre, por una cosa o por otra, surgían disputas y retrasos. A esto hay que sumarle el año de pandemia donde no se hizo nada", explicó la mujer, quien se mostró esperanzada en que 2021 "finalmente sea el año del Lotengo".

Por último, se lamentó por tener que concretar este tipo de protestas porque se considera que es "la última instancia que tenemos para hacer conocer nuestro reclamo a la comunidad".