La UCR presentó un proyecto de viviendas municipales

El salón de Unión Social fue escenario este miércoles por la noche de la presentación de un proyecto de ordenanza que el bloque de la UCR presentará este jueves en el Concejo Deliberante de San Francisco, inspirado en el modelo de viviendas desarrollado en Arroyito y que ya se encuentra próximo a entregar su unidad habitacional número 600.

El encuentro tuvo como anfitriones al tribuno de cuentas Cristian Canalis y al concejal Marco Puricelli, quienes convocaron a vecinos e interesados en conocer en detalle el funcionamiento del sistema implementado en la vecina ciudad. También participaron concejales del PRO (Camila Sol Perez, Luciano Stoppani y Pablo Terraf) quienes anticiparon públicamente que acompañarán la iniciativa cuando tome estado parlamentario. Ambos bloques integran la oposición.

El principal orador fue el ex intendente de Arroyito, Mauricio Cravero, contador público y ex jefe comunal entre 2011 y 2019, quien relató la experiencia de gestión que dio origen al plan y defendió el modelo como una herramienta “solidaria, transparente y sustentable”.

El sistema funciona bajo un esquema de ahorro solidario a 13 años. En Arroyito se establecieron dos modalidades: una vivienda de 56 metros cuadrados y otra de 30 metros cuadrados. En el plan mayor, la cuota equivale a 15 bolsas de cemento por mes; en el más pequeño, a 5 bolsas. “Hay gente que no puede calificar para un crédito bancario. Si el Estado no ayuda, no va a tener casa nunca. Esto es ser realistas”, afirmó.

El esquema contempla la conformación de una comisión integrada por vecinos, elegidos por sorteo, que se reúne mensualmente con el intendente y los funcionarios del área económica para monitorear el avance de obra y el uso de los recursos. “Está bueno porque la gente controla. Y cuando la gente empieza a ver que se entregan viviendas, nadie quiere quedarse atrasado en la cuota, porque si no está al día no entra al sorteo”, señaló.

“Fijamos que la plata de vivienda el intendente se obligaba únicamente a utilizarla en vivienda. La plata es directamente para hacer casas. No se puede tocar para otra cosa”, remarcó Cravero, al explicar uno de los pilares del sistema: la afectación específica de los fondos.

Según detalló, cada seis meses se realizan sorteos públicos entre los adjudicatarios que estén al día con el pago. “Si no estás al día en la cuota, no entrás al sorteo. Y si no entrás al sorteo, no tenés la casa. Es una de las condiciones”, explicó. Una vez adjudicada, la vivienda se entrega en un plazo aproximado de 120 días.

Cravero sostuvo que el plan logró consolidarse porque genera un círculo virtuoso: el cumplimiento de los vecinos permite sostener el ritmo de obra y las entregas refuerzan el compromiso de pago. “Recaudan más de 100 millones de pesos mensuales producto de este plan. Es un sistema destinado al éxito”, afirmó, al tiempo que subrayó que la clave es la decisión política de llevarlo adelante.

“En vivienda no hay chamuyo. Porque si vos arrancás y el pasto sigue quemado y no hay nada, la gente te lo va a reclamar. Pero cuando se ve que las casas avanzan y se entregan, la credibilidad se construye sola”, expresó ante el auditorio.

En su intervención, el ex intendente también apeló al valor simbólico del techo propio. “No hay acto más hermoso que entregar la llave de tu vivienda. Es dejar de alquilar, dejar de mudarse, darle estabilidad a los hijos”, sostuvo.

Desde el bloque radical destacaron que el proyecto que presentarán buscará adaptar el modelo a la realidad de San Francisco, respetando la escala y las particularidades locales. La iniciativa ingresará formalmente al Concejo en los próximos días y abrirá el debate sobre una política habitacional municipal sostenida en el tiempo.

Con el antecedente de Arroyito —que inició su gestión sin viviendas en marcha y hoy se acerca a las 600 entregadas— la oposición apuesta a instalar la discusión en la agenda legislativa local. El respaldo anticipado del PRO le suma volumen político a una propuesta que promete generar debate en el recinto y, sobre todo, expectativas entre quienes aún esperan la posibilidad de acceder a la casa propia.