La oportunidad de acceder a la vivienda propia

La sucursal San Francisco de la Cooperativa Horizonte ofrece a sus asociados la posibilidad de acceder a la vivienda propia. Con 29 años de presencia en la ciudad y más de 500 viviendas entregadas, el sistema de adjudicación ofrece equidad entre sus diferentes socios.

Ricardo Lagrotteria, responsable local de la sede que se ubica en Pellegrini 252, dialogó con LA VOZ DE SAN JUSTO y brindó detalles acerca de las ventajas y fortalezas del cooperativismo.

"Nosotros no tenemos clientes, tenemos asociados. La cooperativa exige que construyamos para asociados por asociados, el sistema cooperativista se maneja con los fondos de todos los asociados", inició y remarcó que como cooperativa, Horizonte no depende de créditos ni subsidios.

Ante las dificultades actuales a la hora de acceder a la vivienda propia, Lagrotteria precisó que "nuestro sistema brinda grandes ventajas, es una de las pocas alternativas que tiene hoy en día la gente para poder llegar a una vivienda. Una de nuestras grandes bondades es que al existir un sistema de libre aporte, al momento de la adjudicación no hay cuotas extras, no hay intereses y anticipos sino que cada uno va aportando un monto equivalente a un alquiler. Evidentemente, mientras más alto sea el aporte, más rápida va a ser la cancelación; no así la adjudicación".

Y agregó: "La adjudicación se hace mediante un sistema de puntaje que es sumamente equitativo. Es un mix que se junta por el aporte en sí, por la antigüedad y por el cumplimiento. Con ello vas juntando puntos, las adjudicaciones se realizan a quienes tienen mayor cantidad de puntos. Muchas veces hay gente que tiene gran cantidad de aportes pero poca antigüedad, posiblemente le gane una persona con poco aporte y mucha antigüedad, es muy equitativo".

Lagrotteria remarcó además que "el fin cooperativo es social, por eso se busca ser lo más equitativo posible y que todos tengan la oportunidad de acceder a su vivienda". "El interesado debe tener como único requisito ser mayor de edad", dijo.

La sucursal local de Cooperativa Horizonte se ubica en calle Pellegrini 252

"No es indispensable tener lote"

Consultado acerca de si tener un lote se constituía en requisito, Lagrotteria indicó que "no es indispensable tener lote, claro que si el adjudicatario tiene lote ya está un paso adelantado. La cooperativa adquiere lotes, en San Francisco, hemos comprado una gran cantidad".

Además expresó: "Ofrecemos los lotes que adquirimos a nuestros asociados para que tengan la posibilidad de acceder a la vivienda. Hoy en día acceder al lote más la construcción de una vivienda es muy dificultoso por la escasez de créditos y lo caro que resultan. Estamos dando en su conjunto esta posibilidad al asociado, luego de adjudicado tiene un aporte equivalente al 0,83% del total de la vivienda que es similar al costo de un alquiler".

Las adjudicaciones  

En la continuidad del diálogo con LA VOZ DE SAN JUSTO, Lagrotteria se refirió al régimen de adjudicaciones y señaló que "al momento en que se adjudica la vivienda, hay un plazo de 60 días aproximadamente para definir la vivienda. Brindamos opcionales que se pueden agregar a la misma. Tras esta definición, en conjunto con los arquitectos, arranca la obra y generalmente en un período de 6 meses se entrega la vivienda".

Consultado al respecto, el responsable local de Cooperativa Horizonte brindó datos precisos acerca de las viviendas entregadas en este 2017. "Hemos entregado más de 30 viviendas ya construidas en este año. Cambiamos el sistema de adjudicaciones, ya que antes era cada dos meses y desde este año es mensual. Las últimas fueron en noviembre, adjudicando un total de 35 y el 28 de diciembre realizaremos la última adjudicación del año, ofreciendo otras 6 más", lo que durante el corriente año, alcanzaría a un total de 41 viviendas, contó.

Y añadió que "en esta última 6 adjudicaciones del año, adjudicaremos una vivienda ya construida (la casa con llave en mano). Será nuestra primera experiencia. El objetivo es que el asociado no esté pagando la vivienda y una cuota de alquiler".

Además remarcó que la sucursal San Francisco cuenta con una importante zona de influencia que abarca desde Arroyito hasta San Jorge y desde Freyre hasta Las Varillas.

Por otra parte, Lagrotteria comentó: "Se construyó un depósito en el Parque Industrial de nuestra ciudad con el fin de aumentar la capacidad de acopiar materiales de forma segura. Ello permite optimizar los tiempos de envío a obras, además de realizar compras en volumen, logrando de esta manera resguardar el capital de nuestros asociados".

Proyectos futuros

El contador Lagrotteria adelantó que Cooperativa Horizonte adquirió una fracción de hectáreas en la ciudad con el objetivo de construir un complejo habitacional, en un futuro cercano.

"Hemos adquirido una fracción de tierra de 5 hectáreas, muy bien ubicadas, en una zona alta. Hemos presentado un pedido de factibilidad al municipio a efecto de hacer un conjunto habitacional de aproximadamente 126 viviendas. Estamos esperando que se expida el municipio, sería muy importante para San Francisco", manifestó el responsable local de la firma.

Y por último añadió: "San Francisco sería la primera ciudad del interior de la provincia en donde Horizonte desembarca para realizar un complejo habitacional de esta envergadura".

Contacto. La sucursal local de Cooperativa Horizonte se ubica en calle Pellegrini 252. El teléfono es (03564) 427920.