El primer loteo para poblar de jóvenes a colonias de San Justo

Con la intención de aportar al crecimiento de la construcción y así asegurar la permanencia de los vecinos en su lugar de residencia y la llegada de nuevos, cuatro pueblos del departamento San Justo promueven la creación de los primeros loteos, ya sea de la mano de la comuna o municipio o bien, de inversores privados.  Se trata de las comunidades de Colonia Iturraspe, Colonia Anita, Colonia Prosperidad y La Paquita. 

 En Colonia Iturraspe, el loteo Las Palmeras llegó en 2011 (durante la gestión del ex jefe comunal Santiago Salvagno) por iniciativa de la comuna. En abril de 2014, se completó la venta de los 17 terrenos, donde ya residen las primeras cinco familias y donde además de construyó el salón de usos múltiples y la Iglesia San Pablo y San Pedro. 

 El mismo se encuentra ubicado sobre ruta provincial Nº 1 al oeste del pueblo y frente a la comuna; cuenta con servicio de alumbrado público, agua potable, recolección de residuos, cordón cuneta y calles de ripio. "Entre los compradores se encuentran familias de San Francisco, Freyre y Arroyito, los cuales se trasladan por cuestiones laborales y otros eligen escapar de la ciudad en búsqueda de paz y tranquilidad", expresó a LA VOZ DE SAN JUSTO Elvio Yafar, secretario administrativo de la comuna. 

 Asimismo, destacó que "los propietarios son, en su mayoría, familias jóvenes que quieren hacer su casa propia y eso es lo que necesitamos en el pueblo para poder progresar". Yafar contó además que "esto trajo aparejado que la firma Manfrey decida la venta de 14 lotes más (lindantes al loteo Las Palmeras), que la empresa ya tiene mensurados y saldrán a la venta. 

 Primeras construcciones en Colonia Prosperidad

 Por su parte, el intendente de Colonia Prosperidad, Gustavo Leurino, comentó que "hace unos ocho meses vendimos los primeros ocho 8 lotes ubicados al suroeste de la escuela primaria ´Santiago Derqui´, donde ya comenzaron las primeras construcciones; siendo que quedan disponibles otros 13, para los cuales estamos gestionando planes de viviendas, para ofrecerlos bajo ese formato". 

 "Los mismos son propiedad de la comuna y es la primera oportunidad que se da a gente del pueblo para que cuente con lote propio. Los poseen diferentes dimensiones, entre ellos hay de 30x15, 10x25 y otros de 12x30 metros", puntualizó.

 En tanto, destacó que "las familias propietarias son del pueblo, ya que se le dio prioridad a vecinos de la localidad. Si bien hay un mix entre los propietarios se dio prioridad a gente de bajos recursos o con capacidades diferentes. Aún quedan disponibles 13 lotes que estamos analizando ofrecer con algún plan de vivienda". 

 La Paquita en busca de terrenos para LoTengo 

 La Paquita, la inversión llegó de la mano de un privado que ya cuenta con 15 terrenos disponibles en el sector norte del pueblo, para la venta. No obstante, desde el municipio aceleran las gestiones para incluir los mismos en el plan provincial LoTengo, para acercar a las familias del pueblo la posibilidad de adquirirlos a precios accesibles. 

 "Si bien hay lotes de particulares distribuidos por todo el pueblo, este sería el primer loteo del pueblo destinado a la construcción de viviendas, ya que el resto son viviendas del Promuvi o Kit de Viviendas que realizó el municipio", explicó el intendente Rubén Para. "Estamos negociando con el propietario del loteo para convencerlo que pueda destinarlos al plan LoTengo; de darse las negociaciones sería un paso muy importante para nuestra localidad".

Al respecto, sostuvo que "ya estamos trabajando en el armado de la carpeta para enviar a la provincia con las características del loteo para realicen la tasación". 

 Volver a las raíces 

 En el pequeño poblado de Colonia Anita, la comuna cuenta con 4 lotes que destinará la construcción de viviendas. Están ubicados en el radio urbano y ya hay una vivienda en el lugar que se realizó con kit de materiales (que aporta la provincia) pero aún no se entregó. 

 "La idea es vender los terrenos a gente de la colonia para que construya su vivienda, aunque estamos esperando conseguir algún plan complementario para entregarlos con las viviendas construidas", antició el jefe comunal Sergio Beltramino. 

 "Ya muchos vinieron a preguntar, pero aún no hemos lanzado la venta oficial. Hay mucha gente de zona rural que se quiere trasladar al pueblo, siendo que otros que ya no residen en el pueblo quieren volver al mismo".