Construir en Córdoba ya cuesta más de $930.000 por metro cuadrado
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El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba registró en mayo una suba mensual del 1,3% y un incremento interanual del 28,1%.
El costo de construir una vivienda social tipo en la ciudad de Córdoba superó los $930.000 por metro cuadrado durante mayo de 2026, de acuerdo con los datos difundidos por el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba).
El informe señala que el Nivel General del indicador registró una variación mensual del 1,3%, mientras que el incremento interanual alcanzó el 28,1% en comparación con mayo de 2025.
El ICC-Cba mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de construcción de una vivienda social tipo y se compone de tres capítulos: Materiales, que contempla los precios de 123 insumos; Mano de Obra, con seis componentes; y Varios, integrado por 11 elementos. En conjunto, estos rubros conforman el Nivel General del índice, que releva un total de 140 elementos.
La vivienda utilizada como referencia está integrada por cocina-comedor, dos dormitorios y baño, con una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados. El modelo considera mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, pisos cerámicos y techo de losa.
Para la elaboración del indicador se asume que la construcción se realiza en la ciudad de Córdoba, por cuenta de un particular, por lo que los precios relevados incluyen IVA. Además, se contempla la contratación de profesionales para el diseño y la dirección técnica de la obra, así como del personal necesario para su ejecución.
El cálculo también incorpora los costos de conexiones a servicios como agua corriente y energía eléctrica, además del consumo de ambos durante el período analizado. En cambio, quedan excluidos el valor del terreno, los gastos de flete de insumos y las obras de infraestructura vinculadas al entorno donde se emplaza la vivienda, como redes de servicios o apertura de calles.
