El Colegio Profesional de Inmobiliarios brindó una capacitación en nuestra ciudad

Este martes, en las instalaciones del hotel Howard Johnson de nuestra ciudad, el Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI) brindó una capacitación sobre la nueva ley de alquileres, como una manera de desembarcar en San Francisco, algo que para la nueva gestión había quedado pendiente debido a la pandemia del coronavirus.

La presidenta de la institución, Virginia Manzotti, y el vice Alejandro Hadrowa estuvieron presentes y adelantaron la idea de crear una delegación en nuestra ciudad. También hablaron de gestiones que realizan ante el Poder Legislativo para lograr la modificación de una par de artículos de una ley que generó polémica.

Antes del taller de redacción de contratos que estuvo a cargo de Mariano Briña, abogado especialista en derecho inmobiliario, las autoridades del CPI dialogaron con LA VOZ DE SAN JUSTO.

"Uno de los lugares que nos faltaba visitar del interior de la provincia y de cierta manera desembarcar con el Colegio era San Francisco. Era una deuda que teníamos desde hace mucho tiempo, porque teníamos delegaciones y subdelegaciones en las principales ciudades de la provincia y nos faltaba San Francisco", comentó Manzotti.

Y sobre ello agregó: "Por eso le traemos a colegas y a profesionales de otras especialidades también la posibilidad de escuchar a Mariano Briña, que es asesor de nuestro Colegio. La idea es que se charle sobre cómo se tienen que redactar algunas cláusulas según la nueva ley de alquileres".

"Por otro lado también la intención es acercarnos a los colegas y comentarles que el CPI ocupa la vicepresidencia del Consejo Federal de Corredores Inmobiliarios y la semana pasada estuvimos en Buenos Aires porque le vamos a elevar a todos los presidentes de bloque, tanto de Diputados como de Senadores la posibilidad de modificar dos artículos de la ley", explicó.

En ese sentido detalló: "Uno tiene que ver con el plazo, que en vez de 36 meses vuelva a 24 porque es una necesidad de los inquilinos. Por otro lado el índice: nosotros manifestamos que íbamos a tener un problema con eso porque hacer un índice basado en la inflación en un país como el nuestro es casi te diría un suicidio. Hoy, el incremento está entre el 47 y 52 por ciento mes a mes".

Los profesionales proponen que el índice "sea un acuerdo de partes como se venía haciendo. Históricamente, cuando el Estado interviene contratos entre privados pasa esto. Esta ley hizo que muchos propietarios le saquen el cartel de alquiler a sus casas y las pongan en ventas. Hay pocas casas para alquilar y eso sube el precio. Además, el inquilino tiene que pagar comisiones, impuesto al sello y esos todos factores que impactan en el precio del alquiler".