Dinámico y con buen gusto, así será el sofisticado complejo Soho Park
Son edificaciones particulares de tipo semi- pisos que tienen una superficie que oscila entre los 90 y 300 metros cuadrados, con superficies grandes de semi pisos o de 90 metros cuadrados hasta 300.
Esta semana los vecinos de la ciudad podrán conocer una parte del complejo edilicio Soho Park, la obra se abrirá para que se pueda descubrir la finalización de la fachada correspondiente al salón de convenciones. La finalización de los trabajos está pactada para febrero del año entrante.
El complejo se construye sobre una superficie de 12.350 metros cuadrados de acuerdo a lo expresado a LA VOZ DE SAN JUSTO por el presidente del Grupo Dinámica, Félix Ortega. "Se compone de dos torres. La principal que tiene 14 pisos y alberga un hotel boutique de 40 habitaciones y en la parte superior departamentos de lujo".
Son edificaciones particulares de tipo semi- pisos que tienen una superfcie que oscila entre los 90 y 300 metros cuadrados, con superficies grandes de semi pisos o de 90 metros cuadrados hasta 300.
"En la otra torre que tiene frente sobre calle Córdoba tiene departamentos de uno y dos dormitorios, vienen dese los 68 metros cuadrados hasta los 125", agregó Ortega.
La inversión total que el Grupo Dinámica realizó es de 20 millones de dólares y busca otorgar un "toque de distinción" al centro de la ciudad. Además, tienen una buena respuesta de los interesados en adquirir propiedades. "Hay una preventa anticipada, el producto que diseñamos es de nicho que está apuntado a un segmento específico del mercado que es el alto y sofisticado. Eso nos sirvió para generar más flujo de dinero e inversiones destinadas a la obra".
Asimismo Ortega, afirmó que hay una "gran expectativa" teniendo en cuenta el sector al que está destinado el edificio, "ya que se trata de un hotel que no hay con estas características en la ciudad y la zona".
Apuesta millonaria
El Grupo Dinámica destinó para la realización de la obra 20 millones de dólares y la inauguración del edificio finalizado está prevista para febrero de 2019. "Se trata de una gran apuesta para la ciudad. Elegimos reinsertar las inversiones en San Francisco y desmitificar el tema del estancamiento. Lo más relevante está en que nosotros apostamos al crecimiento local manteniendo las inversiones en el lugar de origen de todos los socios", enfatizó el presidente del grupo desarrollador.
Construir en San Francisco y para la ciudad forma parte de una "política del Grupo Dinámica cuya filosofía es que la reinversión de las ganancias se hagan en la ciudad, algo que se realiza desde su fundación hace 17 años.
Por dentro
Aunque lo que se va a descubrir la próxima semana es la fachada del salón de convenciones, el edificio Soho Park también cuenta con un restorán de categoría, salón de eventos, spa, dos piletas - una de ellas climatizada.
El edificio enclavado a sólo tres cuadras del centro de San Francisco, cuenta también con un gimnasio al cual se le anexó un parque en el segundo nivel. A los lados tiene ingresos múltiples y 100 cocheras privadas disponibles.
Se levanta en el cuadrante comprendido por calles Gral. Paz, Dante Alighieri y Córdoba.
Marca la diferencia
Ortega explicó que "buscaban darle un cambio a las construcciones que realizaban" y "generar otro atractivo para los inversionistas".
Este es el primer proyecto de esta envergadura que encaran: "Veníamos cosntruyendo torres tradicionales, es decir, de 14 pisos, con un salón comercial abajo, un buen salón de ingreso (lobby) y a algunos le agregábamos la pileta. Eso fue una buena alternativa a los edificios viejos que tenían el palier el ascensor y llegás a tu departamento y fuimos agregando en nuestro concepto cocheras, lobby e ingreso de primer nivel".
Sin embargo, llegó un punto de estancamiento, donde "todos en San Francisco trabajaban para el mismo segmento del mercado" y que "sólo se movilizaba por los diferentes precios el cual actúa como el factor de diferencia".
"Empezamos a pensar en cómo podíamos salir de esa caja y ofrecer a la ciudad de una alternativa que no existía y también a nuestros inversionistas una alternativa de negocios que sea más interesante que el tradicional departamento o monoambiente", describió Ortega.
Así "surgió la estrategia de construir un hotel boutique que no existe en la ciudad". "Construimos un hotel moderno, con un concepto nuevo diseñado por el arquitecto Fernando Mosca, lo cual le dio un alto valor agregado al proyecto. El diseño está realizado en base a las tendencias de cinco años vista en el futuro, eso nos va a permitir posicionarnos en el mercado con un valor agregado para la ciudad y los inversionistas", concluyó el referente del Grupo Dinámica.