Cooperativa Horizonte adjudicó las primeras viviendas del barrio Senderos en San Francisco

En diálogo con LA VOZ DE SAN JUSTO, Ricardo Lagrotteria, responsable de Cooperativa Horizonte de San Francisco, confirmó un hecho significativo para la ciudad: la adjudicación de las primeras viviendas del barrio “Senderos de Horizonte”, un desarrollo habitacional que busca dar respuesta al déficit existente.

El proyecto fue inaugurado el pasado 18 de mayo y, tal como se había anticipado, el 10 de junio se concretó la primera adjudicación en la Tecnoteca, con una importante concurrencia. “Fue una respuesta clara a la necesidad habitacional que existe hoy en San Francisco”, destacó Lagrotteria.

En esta primera etapa se adjudicaron ocho viviendas de un total de 94 que contempla el plan. Según explicó, el objetivo es completar la totalidad de las adjudicaciones en un plazo estimado de 24 meses, conforme al cronograma de obra previsto.

El responsable de la cooperativa remarcó el valor simbólico de este logro: “No solo adjudicamos viviendas, sino también años de trabajo, esfuerzo y dedicación por parte del equipo que conforma la Cooperativa Horizonte de San Francisco”. Además, Lagrotteria, agradeció la paciencia y el compromiso de quienes confiaron en el sistema, destacando que el proceso fue “muy emocionante” y motivo de orgullo para la institución.

El nuevo barrio está ubicado en la intersección de Camellias y Güemes, en la zona norte de la ciudad, un sector residencial con entorno natural y todos los servicios e infraestructura necesarios. Los lotes cuentan con superficies de entre 300 y 350 metros cuadrados, en calles compactadas con cordón cuneta, con óptimo escurrimiento y condiciones de transitabilidad.

Lagrotteria explicó que el sistema de acceso a la vivienda se basa en un modelo de libre aporte, que permite a los asociados cancelar el lote y la vivienda de manera flexible, sin cuota fija inicial. Una vez adjudicada la propiedad, se establece una cuota mensual equivalente a un alquiler, lo que facilita el acceso y evita la doble carga económica.

“Se trata de un sistema accesible y transparente, donde cada aporte representa un porcentaje de cancelación. Con constancia, los asociados alcanzan entre un 25% y 30% y ya pueden adjudicar”, detalló.

En este sentido, subrayó que la cooperativa traslada a sus asociados el costo real de materiales y mano de obra, sin margen de ganancia, ya que se trata de una entidad sin fines de lucro regulada por el Inaes. “El valor del metro cuadrado es uno de los más competitivos del mercado”, afirmó.

Además, destacó que la cooperativa ha implementado una modalidad que permite adjudicar viviendas ya construidas, facilitando el acceso inmediato para familias que actualmente alquilan. “Esto permite mudarse de forma inmediata y comenzar a pagar la casa en lugar de un alquiler”, explicó.

La trayectoria de la institución respalda el sistema: con 41 años de presencia en San Francisco, ya se han entregado cerca de mil viviendas en la ciudad. En los últimos 30 días, se concretaron 10 entregas, con un promedio sostenido de una a una vivienda y media por semana.

“Cada casa que construimos es un ladrillo de confianza para la comunidad”, sostuvo Lagrotteria, quien también remarcó que el objetivo es seguir generando oportunidades de acceso a la vivienda en un contexto económico complejo.

Finalmente, resaltó el impacto social del modelo cooperativo: “El techo es una prioridad para las familias. Nuestro sistema permite que más personas puedan acceder a su vivienda propia, capitalizándose y construyendo su futuro”.