Bulevar 25 de Mayo tiene el 9% de sus locales vacíos
Algunos volvieron a estar en alquiler. Otros están en reforma. La fuerte suba en los costos fijos, sumada a una persistente baja del consumo, explica el cierre de muchos comercios.
El 9% de los locales ubicados sobre bulevar 25 de Mayo, en el tramo comprendido entre Garibaldi y Urquiza, se encuentra vacío o en alquiler, y varios de ellos, poseen amplias dimensiones, lo que supone altísimos alquileres, por lo menos para el comerciante medio.
Según un relevamiento realizado por La Voz de San Justo, la arteria más céntrica de la ciudad posee 209 comercios, de los cuales 19 están desocupados. Algunos llevan un largo tiempo prolongado con sus puertas cerradas.
Entre los que más se destacan por su superficie se encuentran los ubicados en la esquina de 25 de Mayo y Mitre; en la intersección del bulevar y Perú; y un local ubicado la Plaza Cívica, en el sector bancario.
El contexto económico del país sumado a una baja considerable en las ventas y los altos valores de los alquileres de locales sobre 25 de Mayo conspiran contra el bolsillo de los comerciantes y empresarios.
Fernanda Oldrino, de Oldrino Inmobiliaria, explicó que "en los últimos tres meses se desocuparon más locales de los que alquilamos". Agregó: "No hay muchas consultas por locales comerciales. Quienes lo hacen es gente que ya tiene un negocio y busca algo un poco más cerca del centro, donde los precios son prácticamente inaccesibles para un comercio mediano". Por el alto costo de los alquileres en locales céntricos, "la gente busca quizá una buena ubicación pero no necesariamente en el centro y sobre avenidas. Van más al costo y luego tratan de que sea un local con una ubicación relativamente buena", dijo Oldrino.Se alejan del centro
El año pasado cerró la mitad de los negocios que abrieron. Durante 2018, en San Francisco abrieron 662 emprendimientos comerciales mientras que 348 debieron cerrar sus puertas, lo que arroja que el 52% de estos locales no pudo sortear la crisis. Según datos provistos desde el área de Comercio e Industria del municipio, desde enero a junio se registraron 394 aperturas y 201 ceses, tal como había anticipado este diario en el mes de julio, mientras que en la segunda mitad del año hubo 268 aperturas y 147 cierres. Si bien hubo un 21,97 % menos de aperturas, los ceses fueron 26,86 % menor al registrado en el primer semestre. En 2017, cabe destacar, la relación apertura/cierre fue del 41%.El comercio en números