Arroyito: Estacionamiento y patio de comidas, la renovación para Parque Romero

Por Vanina Panero | LVSJ 

En el corto plazo, Arroyito sumará un edificio en altura que aportará 70 departamentos y un nuevo paisaje en la zona céntrica de la ciudad. El mismo comenzará a construirse en el transcurso de este año y se sumará a dos de gran envergadura que ya se están levantando y que dispondrán de otros 150 espacios habitacionales.

El crecimiento poblacional y desarrollo inmobiliario conlleva a la necesidad de una intervención urbanística para reordenar el tránsito y estacionamiento de la zona.

Por ello, el municipio encara un gran proyecto de transformación en Parque Romero, ubicado sobre la Ruta 19, a pocos metros de donde se construirá este nuevo complejo habitacional.

Allí planean la consolidación de un estacionamiento vehicular con fines comerciales, culturales y deportivos. También se prevé la creación de un patio de comidas "al paso", que integre a los foodtrucks que actualmente trabajan a la vera de la ruta.

El municipio firmó un acuerdo de colaboración institucional con la empresa Empresa Ridere S.A.S. en representación del Grupo Fonte Desarrollistas (la firma que construye estos edificios en altura). El mismo permite la aceptación de un aporte privado (para materiales de construcción) que ronda los $5.000.000 para encarar esta obra.

Un proyecto público con el aporte de privados

"Si bien no contamos con una herramienta legal para este pedido de cargo en el caso de los edificios en altura, se pidió de buena fe, sabiendo que lo vamos a necesitar ya que la presencia de 70 nuevas familias y por ende de esa cantidad de vehículos en la zona implica una saturación del estacionamiento en el área céntrica", manifestó el intendente Gustavo Benedetti en declaraciones a LA VOZ DE SAN JUSTO.

En este sentido, se contó que  la intención del municipio es reglamentar esta condición, tal como está legislado para el caso de los nuevos loteos donde el inversor debe donar el 10% de espacios verdes y el 5% para infraestructura.

Un patio de comidas para reordenar los foodtrucks

Además del área de estacionamiento en Parque Romero- que en un principio será gratuito- el municipio planea crear un centro gastronómico al aire libre. "Queremos armar en el parque un patio de comidas, invitando a los ´carritos´ que están dispuestos sobre la Ruta 19. La idea es disponerlos en una especie de semicírculo con mesas y sillas para los clientes, de manera que se concentren en un solo lugar", explicó Benedetti.

"Esto permitirá mejorar el servicio que brindan y a su vez dar respuestas a la demanda de los negocios que se encuentran alrededor que consideran estar en desventaja con respecto a estos emprendedores", destacó.

Las mejoras incluyen además iluminación y área de juegos para las familias.

¿Estacionamiento medido?

Benedetti comentó que el nuevo edificio se construirá sobre calle Belgrano, a 100 metros de Parque Romero y que se suma a otros dos emprendimientos inmobiliarios en la zona del microcentro por lo que el municipio también baraja la posibilidad de implementar estacionamiento medido en las calles perpendiculares a las arterias principales del sector.

"Estamos haciendo una encuesta a los vecinos para ver que consideran mejor. Si se haga de la mano de una empresa privada, o bien desde un organismo público", contó. El mandatario municipal aclaró que "sólo se trata de un proyecto y queremos ver cómo responden los vecinos".

En extensión y en altura

Por otra parte, Benedetti se mostró satisfecho y optimista al rescatar que este tipo de inversiones lleguen en un momento tan particular como es la pandemia y a pocos meses de haber asumido en la gestión. "En un principio parecía que todo estaba detenido, pero analizando la situación vemos como se reactivaron los proyectos en el corto plazo, y como estas gestiones vuelven a ´mover la rueda´ generando mano de obra para la ciudad". 

Asimismo destacó que la ciudad no sólo crece en altura, sino también en extensión, de la mano de nuevos loteos. Aseguró que "el desafío del municipio es acompañar este crecimiento que en el corto plazo sumará alrededor de 2.000 nuevos espacios habitacionales entre loteos y edificios".