Afirman que antes del 10 de diciembre se adjudicarán 200 de las 432 viviendas del Procrear

El sueño de la vivienda propia para 232 familias de San Francisco parece estar cerca de cumplirse. Luego de una larga espera, el programa federal de viviendas del Procrear en nuestra ciudad se muestra como una realidad muy cercana ya que desde el gobierno nacional confirmaron que en los primeros meses de 2020 podría producirse la entrega de la primera etapa de este plan habitacional.

Se trata de 232 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios que forman parte de un complejo de 432 unidades habitacionales que se construye en el sector sudeste de San Francisco.

Allí, el gobierno municipal cedió el terreno sobre el cual se encuentran las casas y el gobierno nacional llevó a cabo la obra.

Actualmente se está ejecutando la última etapa de la obra de cloacas que se prevé finalizar a mediados de noviembre.

Precisamente en ese momento, al concluir la obra de cloacas, el Banco Hipotecario comenzará con el proceso de inscripción de postulantes a ser adjudicatarios de estas 200 viviendas.

Las casas del Procrear se construyen en el sur de San Francisco

Plazos

Las previsiones de las autoridades del gobierno nacional apuntan a adjudicarlas antes del 10 de diciembre, fecha en la que concluye el mandato de las actuales autoridades. Cabe señalar que entre la adjudicación y la posterior entrega de las llaves deberá transcurrir un período de 60 días en el cual se llevará a cabo un proceso de verificación de la documentación que deberá presentar cada adjudicatario.

Igualmente en ese período debe establecerse el plan de pago al que se puede acoger cada beneficiario en función de su capacidad económica. Esto significa que se puede hacer de manera voluntaria una entrega inicial para reducir el plazo de pago para cancelar la vivienda.

Las casas del Procrear se construyen en el sur de San Francisco

Requisitos y cuotas hasta $12.000 a 20 años

Al momento de la entrega de las llaves los adjudicatarios estarán en condiciones de ocupar las viviendas.

Si bien aún no se dio a conocer el monto de las cuotas que deberán pagar quienes se adjudiquen estas viviendas, trascendió que las mismas no serán mayores al monto de un alquiler y oscilarían entre los 8.000 y los 12.000 pesos a un plazo de cancelación de 20 años.

El postulante a adjudicatario no debe poseer otra vivienda.

Se calcula que por grupo familiar deben poseer al menos ingresos en blanco por un monto estimado en los 50.000 pesos.

Las cuotas a pagar se irán actualizando al valor de la tasa de interés del crédito que el Estado tomó en 2014 para llevar a cabo la obra. En este caso, los fondos surgieron como consecuencia de créditos del Tesoro Nacional y de la Anses.

Desde el gobierno nacional aún no precisaron a cuánto ascenderá la tasa de interés pero aseguran que será "sustancialmente inferior" al de cualquier entidad bancaria actual.

Funcionarios nacionales recorrieron la obra 

Funcionarios nacionales recorrieron la obra

El jueves estuvo en nuestra ciudad el coordinador general de Procrear, Alejandro Sparacino quien recorrió la obra junto con el concejal electo de Juntos por el Cambio, Ángelo Cornaglia; el jefe de la Udai San Francisco de la Anses, Gabriel Vicentini y el presidente de la juventud departamental del PRO, Pablo Terraf.

Cabe recordar que la construcción de las 432 viviendas del Procrear en la ciudad comenzó a mediados de 2014, durante la gestión de la expresidenta Cristina Fernández de Kirchner.

Tras la recorrida, Cornaglia explicó a LA VOZ DE SAN JUSTO que "esta obra comenzó con una mentira. Al plantear el avance de obra se calculó en 16 meses pese a que es un plazo inviable para construir 432 viviendas. Ocurrió entonces que a medida que se certificaba la obra en los primeros seis meses no daban los tiempos y debía acudirse a actualizaciones presupuestarias. Esto hizo que se frene el avance porque no coincidían las actualizaciones con los tiempos de ejecución".

"Los adjudicatarios tienen que saber además que la cuota que deberán pagar será similar a lo que abonan por el alquiler de la vivienda que están habitando", siguió Cornaglia y agregó que "en esto hay una diferencia fundamental y es que ellos se mudarán a una vivienda totalmente nueva".

Recordó también que "si bien la municipalidad de San Francisco puso los terrenos, la obra es ciento por ciento con fondos nacionales. Después de 2008 que en esta ciudad se entregaron las 400 viviendas, en la gestión de Mauricio Macri se construyeron y entregarán 232 viviendas y están en ejecución otras 200 más".

¿Qué pasa con las otras 200?

Con respecto a las 200 viviendas que tienen un menor grado de avance, Cornaglia indicó que Sparacino le aseguró que "a fines de 2020 esas 200 viviendas restantes tienen que estar con los adjudicatarios adentro".

Actualmente ese sector tiene un grado de avance que oscila entre el 50 y el 70 por ciento.