“La compra venta de inmuebles pasa por un momento complicado”

El Colegio Profesional de Inmobiliarios delegación San Francisco inaugurará su local propio en el marco de un acto que se llevará a cabo el próximo jueves 16, a partir de las 20.

La sede está ubicada en Rivadavia 239 y hasta el lugar se harán presentes autoridades de la comisión directiva del Colegio Profesional de Inmobiliarios de la provincia presidido por Alejandro Hadrowa, junto a autoridades municipales e invitados especiales.

La entidad, que agrupa a los corredores inmobiliarios de la provincia de Córdoba, funciona en nuestra ciudad hace seis meses con el objetivo de ampliar sus prestaciones, tomaron la decisión de realizar la apertura de la sede propia.

La institución se creó como consecuencia de la división producida en el entonces Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Córdoba de la cual surgió el Colegio Profesional de Inmobiliarios que cuenta con 3.350 colegiados en toda la provincia de Córdoba mientras que en el departamento San Justo ese número se ubica en 60 profesionales.

El secretario general de la delegación San Francisco del Colegio Profesional de Inmobiliarios, Fabio Vega, recordó que "en todo este tiempo el departamento San Justo se encontraba acéfalo y por eso tomamos la decisión de constituir una sede en San Francisco que se suma a la subdelegación en Arroyito".

Ante esto, dijo a LA VOZ DE SAN JUSTO que "la decisión de abrir esta delegación permitirá a los profesionales de San Francisco y zona tener un lugar físico cercano donde realizar las gestiones que sean necesarias, así como también recibir y solicitar todo tipo de asesoramiento, especialmente en lo relacionado con las operaciones de compra venta de inmuebles".

Además, recordó que tener la sede propia "ha sido fruto de mucho tiempo de trabajo a partir de que se creó este colegio. Hace dos años me convocaron para que los acompañe y desde allí estamos trabajando para esto que no ha sido sencillo, pero lo hemos conseguido, entendiendo que para todo el CPI es importante hacer pie en San Francisco".

Tras considerar como "un crecimiento importante" la puesta en marcha de la sede del colegio en San Francisco, Vega agregó que "lo que ocurre en nuestra profesión no es ajeno a la situación por la que atraviesa el país. La compra venta de inmuebles pasa por un momento complicado, porque si bien hay mucha oferta, esa cantidad no se corresponde con la demanda que está muy detenida últimamente".

Entre las razones por las que ocurre esta situación, adjudicó a "la falta de asistencia financiera" el escaso número de operaciones inmobiliarias que se generan en este momento en todo el país.

Desde la nueva sede del Colegio Profesional de Inmobiliarios advierten que la crisis económica y la complicada coyuntura del país afectan al sector. 

"La economía hoy no dispone de una herramienta como el crédito hipotecario en un programa acorde a la situación de la gente para que pueda llegar a este tipo de operaciones financieras. Pese a que la compra de inmuebles es una operación atractiva sobre todo para aquellos que quieren acceder a una vivienda, no existen hoy las herramientas para que se puedan concretar este tipo de operaciones".

Al mismo tiempo dijo que como consecuencia de esto "están faltando inmuebles para alquilar porque hay una demanda excesiva" de parte de muchas personas que necesitan encontrar un lugar para vivir ante la imposibilidad de acceder al mercado financiero para obtener un crédito hipotecario.

Además, explicó que para intentar una reactivación de este mercado "haría falta un crecimiento en el rubro de la construcción en San Francisco" donde "no hay planes de viviendas estatales y el sector privado no cuenta con un incentivo digno para invertir en construcción que luego puedan alquilarse".

Si bien el entrevistado reconoció que el monto de los alquileres "subió considerablemente" en este último tiempo en un incremento de 89 % respecto del año pasado -en un porcentaje que se ubicó por debajo del índice inflacionario- "para la gente que tiene que pagar un alquiler se hizo extremadamente pesado" llegar a la cantidad de dinero pautada para alquiler una propiedad.