Freyre: un nuevo plan municipal para acceder al lote propio
El municipio entregó 28 terrenos del programa Solares de Freyre y pondrá a disposición otros 24 a través del plan "Lote Propio", donde los vecinos pagarán el 12% de sus ingresos. El loteo contempla cerca de 349 terrenos, de los cuales 150 son vendidos por el privado, y otros 199, por la municipalidad.
Solares de Freyre es un programa público- privado que permite dar respuesta a la demanda de terrenos en la localidad. Recientemente, el municipio entregó la posesión de 28 lotes municipales de un total de 199 que fueron asignados con este fin. Los otros 150 son comercializados por el particular con el cual hicieron el acuerdo.
Ahora, mediante el programa Lote Propio, el municipio pondrá a disposición otros 24 terrenos para las familias freyrenses, donde el requisito principal será que la cuota equivale al 14% de sus ingresos.
Los mismos cuentan con toda la infraestructura básica y necesaria, como es el acceso al agua potable, las cloacas y la red de electrificación.
"En primera instancia se entregaron estos 28 lotes a familias de la localidad, que accedieron en condiciones más ventajosas que las del mercado y ahora ponemos a disposición otros 24", anunció el intendente Augusto Pastore en declaraciones a LA VOZ DE SAN JUSTO.
"El único requisito que tienen es formar parte de un grupo familiar y la cuota será del 12% de los ingresos mensuales, para que el esfuerzo sea similar para todos los beneficiarios", precisó.
Las inscripciones a este nuevo plan se realizan ingresando a la página web y en base a la cantidad de inscriptos, "vamos a analizar poner a disposición poner otros 24 lotes más apuntando a los jóvenes que no cumplen el requisito de conformar un grupo familiar".
Intervención clave para el mercado inmobiliario
El intendente Pastore lanzó el plan "Lote Propio"
Pastore explicó
que "Solares de Freyre es un emprendimiento público privado que nació inclusive
antes de que asumiéramos en la gestión. Nosotros ganamos las elecciones en
junio y ya estábamos hablando con los propietarios para seducirlos, y convencerlos
de que el mejor negocio lo iban a hacer con el municipio".
"Un particular tenía 15 hectáreas de campo dentro del radio urbano local. El municipio lo dotó de infraestructura básica y de este emprendimiento resultaron 150 lotes para el dueño y otros 199 para el municipio", contó el mandatario municipal.
"De estos últimos, 72 se asignaron para un plan de viviendas cooperativo- Comuvi- que desde hace cinco años estaba paralizado por la falta de disponibilidad de terrenos", puntualizó.
Pastore destacó que "con este programa, de alguna manera hemos intervenido en el mercado local de acceso a lotes siendo que el total de terrenos que se ofrecen en la localidad (350) equivale al 14% de la cantidad de tierras disponibles en Freyre a lo largo de sus 135 años".
"Esta intervención ha condicionado al mercado a una especie de compás de espera en función del desarrollo de este loteo que estimamos estarán entregados antes de fin de año", analizó.
"Con este programa, hemos intervenido en el mercado local de acceso a lotes donde el total de los terrenos dispuestos (350) equivale al 14% de las tierras disponibles en Freyre a lo largo de sus 135 años".
En otro orden, el mandatario municipal remarcó que "este programa tiene la particularidad de que el beneficiario tiene acceso a la escritura de manera inmediata, por lo que si quiere ser sujeto de crédito ya tiene como para otorgar el terreno en garantía".
"Inclusive muchos beneficiarios ya tenían créditos hipotecarios asignados para empezar a construir pero no disponían del terreno", agregó.
Finalmente, Pastore destacó el aporte de los privados "que confiaron en una gestión que ni siquiera había iniciado y apostaron al municipio, inclusive escriturando los terrenos a nombre del mismo, aún antes de percibir el dinero.
"Esto tiene que ver mucho con los pueblos, con el hecho de conocernos todos y generar confianza, demostrando la palabra todavía tiene valor en nuestra comunidad", concluyó.