Avanzan las obras de infraestructura en las 432 viviendas
La municipalidad está finalizando con los trabajos complementarios comprometidos que permitirán iniciar el proceso de adjudicación de las primeras 232 casas. Ahora iniciaron trámites para la nomenclatura de las unidades habitacionales.
Las obras de infraestructura correspondientes al complejo de las 432 viviendas del Procrear se encuentran próximas a concluir tras el avance que presentan los trabajos a cargo de la municipalidad.
En este marco, 232 viviendas están en condiciones de ser entregadas una vez que se cuente con la habilitación de las obras complementarias.
Hace casi 6 años que se comenzó con la construcción de este barrio, ubicado en un lote de 12 hectáreas cedido por la municipalidad al suroeste de la ciudad que se extiende desde camino interprovincial al este; Juan Díaz de Solís, al norte; Liniers al oeste y Talcahuano al sur.
Según informaron fuentes del municipio, en los próximos meses el Banco Hipotecario podrá comenzar el proceso de adjudicación de los primeros 232 propietarios.
El municipio indicó que los trabajos solicitados están concluidos mientras que el resto presenta un avanzado grado de ejecución.
Las casas serán entregadas a sus adjudicatarios con instalación eléctrica, conexión a la red cloacal y a la red de agua potable.
En el lugar, se construyeron estaciones de bombeo y redes de alumbrado que están concluidas y están siendo sometidas a las inspecciones por parte de los organismos correspondientes.
Por otro lado, se concluyó con la construcción del colector sur de la red de cloacas mientras que está próxima a culminar una estación adicional ubicada en cercanías al Loteo Brisas del Sur.
Las viviendas del Procrear recibirán el suministro de agua potable a partir de una conexión propia cuya construcción se encuentra en el orden del 50 %.
El secretario de Infraestructura, Néstor Gómez brindó detalles de las obras que al municipalidad ejecutó dentro de este plan de viviendas así como también destacó el grado de avance que presentan otros trabajos en el sector:
"Las obras hidráulicas, cordón cuneta y de escurrimiento están concluidas" indicó para luego explicar que "está en un avance muy cercano a la culminación" la estación de bombeo de Brisas del Sur cuya finalización se prevé para fines de febrero.
Comenzaron trámite para la nomenclatura
Además, el pasado jueves Gómez mantuvo una reunión con autoridades de la empresa constructora AMG Construcciones, que tiene a su cargo la ejecución del plan habitacional para ultimar detalles en cuanto a la documentación necesaria para habilitar el sector.
Esto permitirá el otorgamiento de la numeración y el nomenclador de las 232 viviendas que están prontas a ser entregadas.
"Este es un trámite muy importante porque de él depende la correcta numeración de estas viviendas que permite su identificación catastral en dependencias municipales, provinciales y nacionales para la emisión de cedulones impositivos, tasas y contribuciones".
Una vez que el loteo cuente con todas las aprobaciones a nivel municipal y provincial, el Banco Hipotecario realizará el llamado a participar del sorteo.
Gómez resaltó que la entidad bancaria "evaluará la capacidad económica de los aspirantes a adjudicarse la vivienda".
El secretario de Infraestructura, Néstor Gómez, describió los trabajos realizados por la municipalidad
Modificaciones
A lo largo de la construcción del plan habitacional se fueron implementando una serie de modificaciones con el objetivo de optimizar el sector.
Entre otras cosas, según indicó el funcionario municipal "se añadieron dársenas para la ubicación de vehículos que no estaban en el primer proyecto".
Sobre esto último consideró que "es algo correcto" para lo cual se analiza su implementación desde el gobierno nacional. "Es una ampliación del proyecto para el cual se ha pedido la autorización".
Características
Cada vivienda tiene una superficie de 70 m2 promedio contando con viviendas unifamiliares de 6 departamentos (de 2 y 3 dormitorios) y multifamiliares en dúplex de tres dormitorios además de viviendas para discapacitados por cada manzana, las cuales cuentan con baños con medidas adecuadas, grifería específica y rampa de ingreso. En el sector de las 232 viviendas se cuenta además con 13 locales comerciales.
¿Qué pasa con las otras 200 viviendas?
Cabe recordar que la construcción de las 432 viviendas en su momento fue adjudicada a dos empresas diferentes: por un lado AMG Construcciones y por el otro la firma Romero Camissa, que finalmente se retiró de la concesión generando con ello un notorio grado de retraso con respecto a las otras 232 viviendas que continuaron su ritmo de obra.
Con el tiempo, desde el gobierno nacional se dispuso que AMG Construcciones se haga cargo de la construcción de todo el complejo habitacional.
Actualmente, Gómez explicó que esas 200 viviendas "recuperaron el avance de obra a raíz de los trabajos que está haciendo la nueva concesionaria".
Si bien estas unidades habitacionales tienen un menor grado de avance -estimado en un 55 %- , al momento de estar construidas en su totalidad "podrán utilizarse las obras de infraestructura hídrica y cloacal existente para las 232 viviendas y será más rápida la adjudicación".
En este sector de la obra se están construyendo 7 locales comerciales.