Afirman que la construcción continúa siendo la alternativa más rentable de inversión
Lo asegura el Grupo Construye en un informe difundido este martes. Desde el Colegio de Arquitectos de nuestra ciudad coinciden.
El Grupo Construya afirmó que los costos en dólares que presenta actualmente la actividad de la construcción son los más bajos desde 2015, lo que constituye una oportunidad para invertir en este sector, con buena rentabilidad y bajo riesgo a mediano plazo.
"Nos encontramos ante un escenario que brinda la oportunidad para invertir en construcción. Los costos en dólares son los más bajos desde 2015 y hay que aprovechar este momento para invertir en el sector y utilizar esta alternativa que, además, es muy rentable a mediano plazo y de bajo riesgo", precisó el vocero del grupo, Daniel Muñiz, en un comunicado.
Desde el Colegio de Arquitectos de San Francisco coincidieron con esta idea: "Es una de las pocas inversiones que da mucha seguridad porque al construir sea en la etapa que sea que culmina la obra, siempre se tiene un objeto material disponible para la venta u otra negociación", indicó a LA VOZ DE SAN JUSTO el presidente de la institución, Nicolás Paulín.
Según los números del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), en enero de 2019 construir un metro cuadrado costó 27 % menos que en el mismo mes de 2018.
"El costo de construcción no se ajustó con la velocidad del dólar, porque aunque existen componentes que están dolarizados, otros que son vitales para la edificación están en nuestra moneda; es un buen momento para construir, dado que los costos de la construcción, vistos en dólares, bajaron", agregaron desde Construya, asegurando que a largo plazo "la construcción es una de las mejores alternativas de inversión, además de que es muy segura".
En nuestra ciudad
"La inversión inmobiliaria sigue siendo la opción más segura, la gente sigue apostando. Si bien se nota que hay un cierto análisis a la hora de tomar decisiones ante la presencia de un año electoral", analizó Paulín, quien agregó que la construcción pasa por un fenómeno particular: "Cuando pasan estos tipos de crisis, en la construcción se empieza a notar seis meses después. Actualmente, desde colegio ya vemos que disminuyó la presentación de expedientes, sigue habiendo trabajo pero se nota una merma y coincide que este año es especial por ser electoral".
"La
inversión inmobiliaria sigue siendo la opción más segura, la gente sigue
apostando", sostuvo Paulín
No obstante, el arquitecto defendió la inversión en ladrillos en comparación con otras maneras de ahorrar: "Desde el colegio apoyamos que la inversión inmobiliaria es una de las más seguras porque el bien se sigue capitalizando, aun no estando terminado. No solo para inversores de gran envergadura sino aquella persona que tiene un excedente y puede capitalizarlo a través de una inversión inmobiliaria", aconsejó.
Luego destacó que invertir en ladrillos "no solo beneficia a quienes intervienen directamente sino a todo el contexto de la ciudad porque una obra de cierta envergadura también genera un flujo muy amplio, muchas personas trabajan y ese movimiento económico se refleja en la ciudad y en el consumo".
Números en Buenos Aires
Por otra parte, el informe de Construya puntualiza que "en los últimos 20 años el precio del metro cuadrado en el corredor norte de la ciudad Buenos Aires subió 160 % en dólares", y remarcó que "en cambio, en el mismo período, el que compró dólares mantuvo el monto de sus ahorros constantes".
"Esto implica que en 20 años perdió 60 % de poder adquisitivo en términos de un metro cuadrado; y el que constituyó un plazo fijo, perdió 24,2 % en dólares en 20 años, con lo cual perdió 71 % de capacidad adquisitiva en relación a un metro cuadrado", indicó el trabajo, destacando que "al invertir en el sector de la construcción se logra que los ahorros incrementen su valor en el largo plazo", y aseguró que "esto genera una diferencia importante al compararla con otras alternativas de inversión", concluyó el informe.