Construcción en seco: la primera casa sin ladrillos y con muchas ventajas
También llamada Steel Framing, de la mano deCorralón Racca, esta tendencia -muy utilizada en Estados Unidos y Europa- llegó a San Francisco.Una alternativa constructiva rápida y moderna.
La construcción en seco -llamada Steel Framing- es un sistema constructivo abierto muy utilizado para levantar viviendas en Estados Unidos y Europa. En diciembre finalizó la edificación de la primera de ellas en nuestra ciudad, que desde abril será habitada por inquilinos.
Como suele suceder en diversos rubros, el desembarco de estas técnicas en nuestro país llega con un tanto de retraso en comparación al auge de las mismas en países más desarrollados.
Impulsada por Corralón Racca, que proveyó en un 90 % los componentes necesarios para su construcción -desde perfiles, chapas para el techo, pisos de porcelanato, placas de yeso, entre otros-, varios profesionales y trabajadores debieron capacitarse para poder desarrollar y ejecutar la edificación de la primera casa modelo Steel Framing de San Francisco, que se encuentra en calle Juan XXIII 2345, en barrio Hernández, y cuenta con 150 m2.
Pero, ¿de qué se trata este tipo de construcción? ¿Cómo se realiza? ¿Qué materiales se utilizan para su edificación?
Sin cemento ni ladrillos
A diferencia de las viviendas tradicionales, este sistema se priva de los ladrillos y el cemento. En contrapartida, utiliza perfiles de chapa de acero estructural galvanizado de muy bajo espesor junto a otros componentes estructurales, aislantes y de terminación, que actúan en conjunto. Todo ello mediante un montaje en seco.
"Con este sistema constructivo se prioriza la sustentabilidad ya que, por ejemplo, se obtiene un importante ahorro energético desde el comienzo de la obra. Además tiene muchas virtudes como la rapidez, la limpieza en obra, es muy buena en lo que refiere a los elementos térmicos y acústicos, y no tiene desperdicio de materiales", explicó uno de los impulsores del proyecto, Federico Racca, de Corralón Racca.
Este sistema constructivo se desarrolla en dos partes: por una lado se levanta una platea que funciona como base y sobre ésta, posteriormente, se montan los paneles -que se edifican por separado-. Luego, se revisten con placas de madera y yeso.
Así luce ya finalizada la casa edificada a través del sistema Steel Framing en calle Juan XXIII 2345
Menos tiempo de construcción
Sobre calle Juan XXIII al 2300, se erige la primera casa construida de manera total utilizando la construcción en seco.
"En San Francisco se utiliza desde hace un tiempo este tipo de materiales, pero siempre para realizar ampliaciones en viviendas de cemento. Esta es la primera elaborada con este sistema en su totalidad", señaló Racca.
El tiempo de edificación es una de las mayores virtudes en este tipo de construcción que, en este caso y teniendo en cuenta que se trata de 150 m2, demandó un total de cuatro meses.
Su construcción demandó la capacitación de profesionales de diversos rubros, teniendo en cuenta que se trata de una novedad para la ciudad. En ese marco, las arquitectas a cargo del proyecto, María Clara Alessi y Juliana Bosso, lo hicieron en Buenos Aires, con la firma Consul Steel, una consultora que promueve este sistema a nivel nacional.
La mano de obra estuvo a cargo de Pedro Jappert, quien fue acompañado por el escultor local Damián Bolaños.
Como dato relevante, Corralón Racca proveyó el 90 % de los recursos utilizados para la construcción. Los productos son de marcas líderes como amoblamientos Johnson, porcelanatos Ilva y sanitarios Roca.
Desde la empresa manifestaron que por el momento no se transformará en una unidad de negocios la construcción de viviendas mediante este sistema sino que "se hizo una prueba piloto, dimos a conocer el sistema para quedarnos tranquilos de que funciona, ahora el mercado definirá cómo continuamos".
"Hoy en San Francisco, el que quiere construir con este sistema, puede encontrar la parte técnica, de desarrollo y comercial en nuestra ciudad", cerró Racca.